Торгово-развлекательные центры

Сегодня активно развивается розничная торговля. В связи с этим в Краснодаре открываются все новые торгово-развлекательные центры и как ни странно они пользуются большим спросом у посетителей. На это влияет много различных факторов:

1. Широкий выбор магазинов
2. Различная ценовая политика
3. Близость к дому, так как практически во всех ТРЦ арендаторы одни и те же.

В Краснодаре выявлено несколько крупнейших торгово-развлекательных центров, такие как: ТРЦ Красная площадь, ТРЦ «СБС-Мегамолл», ТРЦ «Галерея Краснодар», ТРЦ «Мега-Адыгея», ТРЦ «Галактика», ТРЦ «Сити-центр» и др. Так же свою нишу занимают более мелкие торговые комплексы: ТЦ «Вега», ТЦ «Арбат» и т.д.

В 2003 году на Кубани открыли первый торговый комплекс «Красная Площадь». Он пользовался большой популярностью у населения. С тех пор московские инвесторы стали активно вкладывать деньги в строительство ТРЦ в Краснодаре. В 2004 году был открыт «Сити-Центр» потом «Мега-Адыгея» и т.д.

В данный момент Краснодар занимает лидирующую позицию среди российских городов по количеству торговых площадей. На тысячу жителей приходится 937 кв. м. следом идут Воронеж (884 кв. м) и Санкт-Петербург (858 кв. м) Для сравнения показатель Москвы 580 кв. м

В ноябре 2011 года планируется открытие новой очереди ТРЦ OZ. С его открытием показатель еще увеличится. Так же в 2012 году планируется сдача четвертой очереди Мегацентра «Красная Площадь», добавится еще 70 тыс. кв. м торговых площадей, а в 2013 году будет открыта вторая очередь ТРЦ «Галерея Краснодар» и общая площадь ТРЦ составит 150 тыс. кв. м. При этом строятся все новые мелкие торговые комплексы, например: ТЦ «Юг» (пересечение ул. Тургенева и Кубанской Набережной) и т.д.  Открытие новых Торговых центров  грозит перенасыщением рынка, мелкие торговые комплексы могут совсем покинуть рынок либо приостановить строительство. Возможно, конкуренция приведет к снижению арендных ставок.

За последние четыре года количество торговых площадей увеличилось почти в 4 раза. В 2007 году общая площадь торговых центров  составляла 206 тыс. кв. м, уже в 2008 году – 457 366 кв. м, в 2010 году – около 600 тыс. кв. м, а в 2011 году уже 760 тыс. кв. м.

Рисунок - График роста торговых площадей в Краснодаре

На графике видно, что 2008 году количество торговых площадей по сравнению с 2007 годом увеличилось больше чем в 2 раза, а после 2008 года общая торговая площадь с каждым годом увеличивалась в среднем на 15 %.

С такими темпами роста в скором времени предложение превысит спрос.

 

Читайте так же:

Бизнес-план магазина. Магазин продуктов или магазин одежды - что выгоднее?