Оценка имущества, стоимости имущественного комплекса

- включает оценку имущества, такого как промышленные комплексы, состоящие из недвижимого и движимого имущества, как правило, неразделимо связанных между собой, такие как машиностроительные заводы, судоремонтные заводы, металлургические предприятия, кирпичные заводы, цементные заводы, заводы по производству бетона, асфальта и других строительных материалов, заводы по производству хлебных и кондитерских изделий, сахарные заводы, масложиркомбинаты, заводы молочной промышленности, винзаводы, консервные заводы, заводы по производству соков и минеральной воды.

Имущественный комплекс – это комплекс прав имущественных юр лица, на те объекты, которые задействованы в предпринимательской деятельности.

Оценка комплексов - это определение цены в денежном измерении комплекса имущественных прав юридического лица, на объекты, которые находятся  на балансе имущественного комплекса.

Независимая оценка имущества, имущественных комплексов считается наиболее оптимальным видом оценки бизнеса, предприятия, компании,-  всего, что относиться к имущественному комплексу.

Оценку имущественного комплекса рассматривают с нескольких позиций. Во-первых, это оценка имущественного комплекса как предприятия, т. к. в соответствии с Гражданским кодексом России предприятие признается  объектом прав, который используется для осуществления предпринимательской деятельности. Во-вторых, самое распространенное определение имущественного комплекса включает в себя совокупность объектов, которые находятся у предприятия в собственности и задействованы в осуществлении предпринимательской деятельности. В оценку имущественного комплекса компании могут быть включены такие объекты оценки как: оборудование , недвижимость, автотранспорт, сооружения. В данном варианте правильнее говорить об оценке части имущественного комплекса предприятия.

Нередко  бывают  случаи оценки имущества или имущественных комплексов при сделках купли-продажи. В данном случае покупатель и продавец могут самостоятельно определить цену (если другое не предусмотрено законом), независимая оценка установит оптимальный ценовой ориентир на объект продажи, имеющийся на дату совершения сделки.