Чтобы ничего не делать, нужно многое сделать. (Гарун Агацарский)

Стоимость и сроки работ

Дата: 01.01.2011 Расценки на услуги по оценке и консалтингу ООО «Южная оценочная компания «Эксперт»

№	Объект оценки	Единица измере-ния	Минималь-ные норматив-ные затраты в человеко-часах ¹	Повышающий коэффи-циент на сложность работ ²	Минимальная нормативная стоимость ³ в руб.
1	2	3	4	5	6
	Недвижимость
1.	Квартиры	1 объект	9		4 500
2.	Жилые дома и коттеджи	1 объект	16		8 000
3.	Нежилые здания и встроенные помещения, завершенные строительством^{4, 5, 6, 8} · <100 м² · от 100 до 500 м² · от 500 до 1000 м² · >1000 м²	1 объект	30 40 50 60		15 000 20 000 25 000 30 000
4.	Сооружения и передаточные устройства^{6, 8}	1 объект	1,6		800
5.	Земельные участки⁸: · городского назначения · сельхозугодия · иного назначения	1 объект	10 16 20		5 000 8 000 10 000
6.	Зеленые насаждения и благоустройства территории	1 объект	1		500
	Транспортные средства
7.	Автотранспортные средства:^{6, 7} · отечественные · импортные · специальные	1 штука	4 5 6		2000 2500 3 000
8.	Железнодорожный транспорт:^6,7,8 · отечественный · импортный	1 штука	16 20		8 000 10 000
9.	Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости:^{6, 7} · океанские лайнеры · танкеры, сухогрузы · суда речного флота · баржи и буксиры	1 штука	60 50 35 25	2 2 2 2	60 000 50 000 35 000 25 000
10.	Самолеты, отнесенные к недвижимости:^{6, 7} · отечественные · импортные	1 штука	50 60	3 3	75 000 90 000

1	2	3	4	5	6
11.	Вертолеты, отнесенные к недвижимости:^{6, 7} · отечественные · импортные	1 штука	40 50	3 3	60 000 75 000
	Машины и оборудование
12.	Серийное технологическое оборудование:^{6, 7, 8} · 1-10 единиц · от 10 до 50 единиц · более 50 единиц	1 единица	1 за ед. 0,7 за ед. 0,5 за ед.		1000 500 350
13.	Специальное оборудование^{6, 7, 8}	1 единица	10		5 000
14.	Технологическая линия:^{6, 7, 8} · универсальная · специальная · технологический комплекс	1 единица	10 30 40		5 000 15 000 20 000
15.	Оргтехника, вычислительная техника, средства связи^{6, 7, 8}	1 единица	0,5		250
16.	Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины^{6, 7, 8}	1 штука	4		2 000
	*Интеллектуальная собственность*
17.	Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы)	1 объект	60		30 000
	*Бизнес*
18.	Малые действующие предприятия, пакеты акций и доли в уставном капитале	1 объект	60-200		30 000 – 100 000
19.	Средние действующие предприятия, пакеты акций и доли в уставном капитале	1 объект	200-500		100 000 – 250 000
20.	Крупные действующие предприятия, пакеты акций и доли в уставном капитале	1 объект	200-500	2	200 000 – 500 000
21.	*Малые инвестиционные проекты (бизнес-планы)*	1 проект	50-100	2	50 000 – 100 000
22.	*Крупные инвестиционные проекты (бизнес-планы)*	1 проект	100-500	2	100 000 – 500 000
23.	*Маркетинговые исследования*	1 проект	50-500	2	50 000 – 500 000

1. Минимальные нормативные затраты не включают в себя затраты на физическую инспекцию объекта, которая может потребоваться при отсутствии технической документации.

2.Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях (специалистов по авиатехнике и кораблестроению, геологов, банковских аудиторов и т.д.).

3. Минимальные нормативные стоимости работ приведены из расчета минимальной стоимости 1-го человеко-часа – 500 руб.

4. Стандартные квартиры, дома и простые нежилые здания. Для элитных квартир и домов, нежилых помещений уровня «евростандарт», а также объектов, представляющих историческую ценность, нормативы трудозатрат определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются нормативы для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов.

5. Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.

6. При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,5.

7. При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,9.

8. При оценке большого количества объектов в одном отчете используется понижающий коэффициент 0,5-0,9.

	Комплексный подход к Вашему бизнесу!	Краснодар: +7 (861) 279-01-93 Новороссийск: +7(918) 933-89-59 Сочи: : +7(961) 506-48-02 Ставрополь: +7(903) 418-88-81 Ростов-на-Дону: +7(928) 273-26-00
	Главная О компании Партнёры Вакансии Контакты	Презентация ГК "Эксперт"

Стоимость и сроки работ

Недвижимость